Приказ Минжилкомхоза РМ от 26.06.2013 N 16/56 <Об утверждении формы паспорта многоквартирного дома>
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПРИКАЗ
от 26 июня 2013 г. № 16/56
В соответствии с организацией проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Мордовия. Приказываю:
1. Утвердить прилагаемую форму паспорта многоквартирного дома.
2. Рекомендовать главам администраций муниципальных районов и городского округа Саранск применение паспорта многоквартирного дома для проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.
Министр
А.М.ТЮРКИН
Утверждено
приказом Министра
жилищно-коммунального хозяйства
и гражданской защиты населения
Республики Мордовия
от _________________ № ______
Паспорт многоквартирного дома
отчетный период: (месяц) 201__ года
дата формирования: "__" ____________ 201__ года
Наименование организации, заполняющий документ ________________________
(управляющая компания)
___________________________________________________________________________
ФИО и контакты лица, ответственного за формирование документа _____________
___________________________________________________________________________
Подраздел 1.1. ОБЩИЕ
СВЕДЕНИЯ О МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(ИНФОРМАЦИЯ УКАЗЫВАЕТСЯ ПО СОСТОЯНИЮ
НА ПОСЛЕДНЮЮ ДАТУ ОТЧЕТНОГО ПЕРИОДА)
№ п/п Наименование Информация Примечания
1. Уникальный номер дома указывается номер,
присвоенный объекту в
муниципальном
образовании для его
однозначной
идентификации
2. Почтовый адрес МКД (включая указывается наименование
индекс) субъекта Российской
Федерации, района,
города, иного
населенного пункта,
улицы, номер дома
3. Инвентарный номер земельного указывается номер,
участка (если имеется) присваиваемый объектам
технического учета по
результатам технической
инвентаризации и
отражаемый в техническом
паспорте и иной
документации
технического учета
4. Кадастровый номер земельного указывается номер,
участка (если имеется) присвоенный объектам
недвижимости органом
кадастрового учета,
после внесения объекта в
государственный кадастр
недвижимости
5. Общая площадь земельного
участка по данным
технической инвентаризации
6. Общая площадь земельного
участка по данным межевания
7. Общая площадь земельного
участка по фактическому
пользованию, всего
7.1 застроенная, всего
7.2 незастроенная, всего
8. Площадь придомовой указывается площадь
территории придомового земельного
участка, включенного в
состав общего имущества
многоквартирного дома
9. Придомовая территория, м2
всего:
9.1 в т.ч. с усовершенствованным указать тип покрытия, м2
покрытием
9.2 в т.ч. с указать тип покрытия, м2
неусовершенствованным
покрытием
10. Без покрытия м2
11. Технические характеристики многоквартирного дома
11.1 Серия, тип проекта здания указывается тип, серия
проекта дома - типы
домов массовых серий
(панельный, блочный,
кирпичный)
11.2 Год ввода в эксплуатацию указывается год начала
эксплуатации здания
11.3 Этажность дома указывается количество
этажей дома
11.4 Кол-во подъездов указывается количество
подъездов в доме
11.5 Количество лестниц ед.
11.6 Количество этажей, ед.
наименьшее
11.7 Количество этажей, ед.
наибольшее
11.8 Количество подъездов ед.
11.9 Количество секций ед.
11.10 Количество проживающих чел.
11.11 Количество лицевых счетов ед.
11.12 Мансарды м2
11.13 Принадлежность к памятнику да/нет
архитектуры
11.14 Срок службы здания год
11.15 Общий износ здания (по %
данным технической
инвентаризации) на дату
заполнения
11.16 Общая площадь дома сумма площадей всех
жилых и нежилых
помещений
многоквартирного дома,
встроенных шкафов,
лоджий, балконов,
веранд, террас и
холодных кладовых
12. Помещения общего пользования:
13. Места общего пользования
13.1 Лестничные марши и площадки м2
13.2 Коридоры мест общего м2
пользования
14. Технические помещения
14.1 Техническое подполье м2
(технический подвал)
14.2 Технический этаж (между м2
этажами)
14.3 Технические чердаки м2
14.4 Иные технические помещения м2
(мастерские, электрощитовые,
водомерные узлы и др.)
15. Другие вспомогательные помещения
15.1 Площадь убежищ мг
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом
документа.
------------------------------------------------------------------
16.2 Площадь подвалов м2
16.3 Площадь чердаков м2
16.4 Количество металлических ед.
дверей в убежища
16.5 Площадь прочих помещений м2
общего пользования (красные
уголки, клубы, детские
комнаты, помещения
консьержей, колясочные и
т.д.)
17. Перечень помещений относящихся к общему долевому имуществу
собственников помещений, кроме мест общего пользования
17.1 Этаж
17.2 Номер помещения
17.3 Назначение помещения
18. Жилые помещения
18.1 Общее количество количество изолированных
помещений дома, которые
являются недвижимым
имуществом и пригодны
для постоянного
проживания граждан
18.2 Количество помещений количество изолированных
находящихся в частной помещений дома, которые
собственности являются недвижимым
имуществом и пригодны
для постоянного
проживания граждан,
находящихся в
собственности граждан и
в собственности
юридических лиц
18.3 Количество помещений количество изолированных
находящихся в муниципальной помещений дома, которые
собственности являются недвижимым
имуществом и пригодны
для постоянного
проживания граждан,
принадлежащих на праве
собственности
муниципальным
образованиям
18.4 Количество помещений количество изолированных
находящихся в помещений дома, которые
государственной являются недвижимым
собственности имуществом и пригодны
для постоянного
проживания граждан,
принадлежащих на праве
собственности Российской
Федерации, и жилых
помещений, принадлежащих
на праве собственности
субъектам Российской
Федерации
19. Характеристика помещений (квартир)
19.1. Отдельные квартиры
19.1.1 1-комнатные указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.1.2 2-комнатные указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.1.3 3-комнатные указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.1.4 4-комнатные указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.1.5 5-комнатные указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.1.6 6-комнатные указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.1.7 7 и более комнат указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.2. Квартиры коммунального заселения
19.2.1 2-комнатные указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.2.2 3-комнатные указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.2.3 4-комнатные указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.2.4 5-комнатные указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.2.5 6-комнатные указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.2.6 7 и более комнат указывается количество и
вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
19.3. Общежития
19.3.1 Количество комнат в шт.
общежитии
19.3.2 Общая площадь помещений м2
19.3.3 Жилая площадь помещений м2
20. Нежилые помещения
20.1 общее количество количество помещений в
многоквартирном доме,
которые не являются
жилыми помещениями и
общим имуществом
собственников помещений
в многоквартирном доме
20.2 количество помещений количество помещений в
находящихся в частной многоквартирном доме,
собственности которые не являются
жилыми помещениями и
общим имуществом
собственников помещений
в многоквартирном доме,
находящихся в
собственности граждан и
в собственности
юридических лиц
20.3 количество помещений количество помещений в
находящихся в муниципальной многоквартирном доме,
собственности которые не являются
жилыми помещениями и
общим имуществом
собственников помещений
в многоквартирном доме,
принадлежащих на праве
собственности
муниципальным
образованиям
20.4 количество помещений количество помещений в
находящихся в многоквартирном доме,
государственной которые не являются
собственности жилыми помещениями и
общим имуществом
собственников помещений
в многоквартирном доме,
принадлежащих на праве
собственности Российской
Федерации, и жилых
помещений, принадлежащих
на праве собственности
субъектам Российской
Федерации
20.5 Количество встроенных ед.
(пристроенных) нежилых
помещений
20.6 Общая площадь встроенных м2
(пристроенных) нежилых
помещений
21. Характеристики максимального энергопотребления здания
21.1 Установленная мощность систем инженерного оборудования:
21.1.1. Тепловая мощность, в т.ч.:
21.1.1.1 отопление кВт (Гкал/час)
21.1.1.2 горячее водоснабжение кВт (Гкал/час)
21.1.1.3 принудительная вентиляция кВт (Гкал/час)
21.1.1.4 воздушно-тепловые завесы кВт (Гкал/час)
21.1.2. Электрическая мощность, в кВт
т.ч.:
21.1.2.1 общедомовое освещение кВт
21.1.2.2 лифтовое оборудование кВт
21.1.2.3 вентиляция кВт
21.1.2.4 прочее (насосы систем кВт
отопления, водоснабжения,
др.)
21.1.2.5 Среднечасовой за кВт (Гкал/час)
отопительный период расход
тепла на ГВС
21.1.3. Средние суточные расходы
21.1.3.1 природного газа м3/сут.
21.1.3.2 холодной воды м3/сут.
21.1.3.3 горячей воды м3/сут.
21.1.3.4 электроэнергии кВт x ч/сут.
21.1.4. Удельный максимальный часовой расход тепловой энергии (удельный
расход определяется на 1 м2 общей площади квартир.
При расчете удельных расходов расходы энергоносителей
принимаются без учета арендаторов)
21.1.4.1 на отопление Вт/м2
21.1.4.2 на вентиляцию Вт/м2
21.2. Удельная тепловая Вт/(м3 x °C)
характеристика здания
------------------------------------------------------------------