<Письмо> Минстроя РМ от 18.11.2013 N 3264 "Об определении стоимости строительства в IV квартале 2013 года"
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПИСЬМО
от 18 ноября 2013 г. № 3264
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
В IV КВАРТАЛЕ 2013 ГОДА
Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия доводит до сведения текущие расценки на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (база ТЕР-2001, ТСНБ изд. 2009 г.) на территории Республики Мордовия на IV квартал 2013 года и сметные цены на ресурсы, потребляемые в строительстве. Текущие расценки и сметные цены на материалы, изделия и конструкции, а также текущая стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов применяются при планировании инвестиций, составлении договоров подряда (государственных (муниципальных) контрактов), пересчете сметной стоимости, для расчетов за выполненные объемы строительно-монтажных работ.
Для определения стоимости выполненных строительных работ ресурсным методом на бюджетных объектах применяется текущая стоимость по расценкам ТЕР, ТЕРр, ТЕРм и ТЕРп или используются цены на ресурсы, не превышающие сметные цены, содержащиеся в расчетном материале по определению стоимости в строительстве, при соблюдении обязательных нормативно-методических документов по ценообразованию в строительстве, введенных в действие уполномоченными органами государственной власти. Средними ценовыми параметрами следует руководствоваться организациям, осуществляющим капитальное строительство с привлечением средств бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
Определение стоимости строительной продукции базисно-индексным методом (ТСНБ изд. 2009 г.) производится в соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 21331-СД/10 от 12.11.2013. Общая цена работ и порядок оплаты выполненных строительно-монтажных работ отражаются в договорах подряда (государственных (муниципальных) контрактах) в соответствии с действующим законодательством.
Заместитель Председателя Правительства -
Министр строительства и архитектуры
Республики Мордовия
Е.А.ТЕРЕЛОВ
Приложение № 1
к письму Минстроя
Республики Мордовия
от 18.11.2013 № 3264
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К РАСЧЕТНОМУ МАТЕРИАЛУ ПО СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
В IV КВАРТАЛЕ 2013 ГОДА
Приведение в текущий уровень цен IV квартала 2013 года (индексация) расценок базовых сборников территориальных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп) выполнено в соответствии с постановлениями Правительства Республики Мордовия от 19.03.2002 № 137 и от 19.12.2002 № 587.
Общая динамика стоимости строительства по отношению к III кварталу 2013 года по жилищно-гражданскому и промышленному строительству в среднем составила 2,74%.
Учтен рост цен на отдельные строительные материалы, конструкции и изделия (железобетонные изделия и конструкции, цементные растворы и бетоны, асбестоцементные изделия, отделочные материалы, металл, сортовой прокат, электротехническую продукцию, топливо дизельное и моторное, бензин, воду, пар).
При подтверждении затрат на тару, упаковку и реквизит платежными документами, их необходимо учитывать в средних текущих ценах на ресурсы дополнительно.
В Бюллетене цен на строительную продукцию содержатся предложения поставщиков на строительном рынке Республики Мордовия.
Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах определялась на основе оптовых цен, предложенных поставщиками в информационных электронных и печатных каталогах, а также представленных в Минстрой Республики Мордовия от заводов-изготовителей, предприятий и организаций республики и других организаций (в том числе оптово-закупочных), с добавлением к этим ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов франко-стройплощадка - 20 км (стоимость щебня заложена усредненная франко-стройплощадка с учетом транспортных затрат на 70 км, за исключением марок М800 - М1400) и заготовительно-складских расходов. Щебень марок М800 - М1400 рассчитан по отпускной цене франко-станция Саранск, с добавлением автотранспортных расходов, рассчитанных исходя из дальности перевозки 20 км. Сметная стоимость строительного песка рассчитана исходя из отпускной цены карьеров, в размере 100 руб./м3 с учетом НДС (письмо Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 30.05.2013 № 1873) с учетом транспортных затрат на 50 км, с использованием автосамосвалов грузоподъемностью 15 тонн. Для конкретных объектов калькуляции стоимости инертных материалов должен рассматривать и согласовывать заказчик, с учетом положений указанного письма Минстроя Республики Мордовия. Сметная стоимость кирпича рассчитана с учетом укладки на поддоны и стоимости поддонов.
Средняя стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов учитывает все статьи затрат (амортизация, энергоносители, ремонт и техобслуживание и т.д.) и рассчитана с учетом изменений цен на энергоносители, смазочные материалы, быстроизнашивающиеся части и т.д. Нормативные показатели затрат на перебазировку, охватывающие монтаж, демонтаж, и транспортировку машин, не учтенные в стоимости машино-часа отдельных строительных машин должны учитываться в локальных сметах дополнительно отдельной строкой. Стоимость работы машин и механизмов, согласованная для конкретных подрядных организаций, без накладных расходов и сметной прибыли, может применяться при расчете за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком, с учетом их фактической производительности.
Расчетная средняя месячная оплата труда рабочих и механизаторов подрядных организаций в строительстве, рассчитанная на основании прожиточного минимума для трудоспособного населения, составила 18476 рублей, которая включает все виды доплат и надбавок при средней квалификации работ 4 разряда.
Оплата труда рабочих в IV квартале составляет: 3 разряд - 16377 руб., 4 разряд - 18476 руб., 5 разряд - 21293 руб., 6 разряд - 24814 руб.
Нормативы накладных расходов по основным видам строительства (укрупненные) и по видам строительных и монтажных работ приняты в текущем уровне цен в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004", введенными в действие с 12.01.2004 постановлением Госстроя России от 12.01.2004, № 6 с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012.
Нормативная сметная прибыль (плановые накопления) в текущем уровне цен принята в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001", введенными в действие постановлением Госстроя России от 28.02.2001 № 15, с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012.
Коэффициентами удорожания не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения, прочие работы и затраты по главе 9 сводного сметного расчета (в том числе зимнее удорожание), налог на добавленную стоимость.
Размер средств на возведение временных зданий и сооружений может определяться:
- по расчету ресурсным методом, основанному на данных ПОС (ПОР) в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
- по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1 - 7 в текущем уровне цен.
Размер затрат при производстве строительных работ в зимнее время определяется на основе ГСН 81-05-02-2007 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 8 сводных сметных расчетов в текущем уровне цен, и Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 6.
Средства на возмещение затрат подрядных организаций по перевозке рабочих к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км, передвижной характер работ, командировочные расходы предварительно согласовываются с заказчиком и определяются расчетом.
Средства на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства выплачиваются согласно договору подряда. Учитывая, что содержание бюджетных учреждений и органов исполнительной власти осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации порядок образования и расходования средств на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства на государственных заказчиков не распространяется.
Наименование возможных прочих работ и затрат должны соответствовать перечню статей приложения 8 "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)" и дополнительно по объектам финансируемым с привлечением средств федерального и республиканского бюджета, в соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.11.2008 № 28339-СМ/08.
Возмещение прочих работ и затрат, производится только при их учете в сметное документации, фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждение размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.
Индекс цен базы ТЕР-2001 (ТСНБ изд. 2009 г.) применяется к сметной стоимости, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления, исчисленные в базовых ценах и нормах.
Другие вопросы, не представленные в данной пояснительной записке, отражены в "Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004" введенной в действие 09.03.2004 постановлением Госстроя России № 15/1 и в других методических и нормативных документах, обязательных к применению при строительстве бюджетных объектов.
Начальник отдела ценообразования
Л.Н.ГЕРАСИМОВА
Консультант
Н.Н.ГРИГОРЬЕВА
Главный специалист
А.В.ВИДЯСОВ
Главный специалист
А.С.ЗИНИНА
Приложение № 2
к письму Минстроя
Республики Мордовия
от __________ № ____
СРЕДНИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
УДОРОЖАНИЯ СТОИМОСТИ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ НА IV КВАРТАЛ 2013 ГОДА
№ Наименование отраслей народного Усредненный Отраслевой Усредненный
п/п хозяйства, отраслей коэффициент индекс коэффициент
промышленности и наименование удорожания Госстроя удорожания
видов работ к ценам СССР письмо к ценам
1984 г. от 1991 г.
06.09.1990
№ 14-Д
1 2 3 4 5
1. Промстроительство 108,78 # 1,45 # 75,02 #
108,89 *
2. Домостроение (кроме 102,77 # 1,64 # 62,66 #
крупнопанельного) 100,47 *
3. Панельное домостроение, в том 99,08 # 1,6 # 61,93 #
числе: 108,47 *
3.1. монтаж ж/б каркаса 105,15 # 1,6 # 65,72 #
124,57 *
3.2. общестроительные работы 85,85 # 1,6 # 53,66 #
69,92 *
4. Образование 94,99 # 1,51 # 62,91 #
96,32 *
5. Культура 93,13 # 1,50 # 62,09 #
90,98 *
6. Здравоохранение 94,13 # 1,48 # 63,6 #
94,03 *
7. Управление 97,18 # 1,50 # 64,79 #
97,87 *
8. Коммунальное хозяйство 115,49 # 1,46 # 79,1 #
111,29 *
9. Пищевая промышленность 108,78 # 1,50 # 72,52 #
108,89 *
10. Агропромышленный комплекс 88,78 # 1,50 # 59,19 #
86,52 *
Примечание:
1. Усредненный коэффициент удорожания по СМР выделен утолщенным шрифтом; средний коэффициент удорожания стройматериалов приведен ниже со значком *.
2. Среднеотраслевые коэффициенты удорожания стоимости строительства рассчитаны ресурсно-индексным методом по главе 2 ("основные объекты строительства") сводных сметных расчетов объектов-представителей, кроме видов специализированных работ, представленных в таблице, и отрасли "коммунальное хозяйство", рассчитанной по разделам главы 6.
3. К направлению "Управление" относятся здания органов государственного управления, судов, нотариальных контор, органов охраны общественного порядка и обороны, банков, сберкасс, страховых компаний, административные здания предприятий и организаций.
4. По основным отраслям и направлениям в составе отраслей при проведении плановых расчетов по конкретным объектам коэффициент удорожания к ценам 1991 г. может корректироваться в зависимости от отраслевого индекса перехода от цен 1984 г. к ценам 1991 г. и приводиться проектной организацией в сметной документации (в соответствии с письмом Госстроя СССР от 06.09.1990 № 14-Д).
5. В расчете среднего индекса по отрасли "коммунальное хозяйство" учтены работы по устройству наружных сетей теплотрассы, водопроводы, канализации и сбросного дренажа.
6. Дорогостоящие материалы (гранит, мрамор, базальт, конструкции из цветных металлов, цинково-алюминиевая полоса для покрытий, профнастил, импортные отделочные материалы и др.) в расчет индекса не включены. В данном случае, компенсацию разницы стоимости материалов рекомендуется рассчитывать с применением среднего индекса цен на материалы соответствующей отрасли.
------------------------------------------------------------------